Η επιτροπή σχεδιασμού της LLDC ψήφισε υπέρ των σχεδίων για τη μετατροπή μιας τοποθεσίας στο Pudding Mill Lane – μέρος της οποίας φιλοξενεί Η προσωρινή εικονική σκηνή συναυλιών ABBA του Stufish – σε μια νέα γειτονιά με κατοικίες, κοινότητα και καταστήματα στο Ολυμπιακό Πάρκο Queen Elizabeth του νοτιοανατολικού Λονδίνου.
Σχεδιασμένο από τον Gort Scott σε συνεργασία με τα 5th Studio, JCLA και ZCD, το masterplan θα δημιουργήσει 948 σπίτια, εκ των οποίων το 45% θα είναι προσιτό. Οι μισές (51 τοις εκατό) όλων των μονάδων θα είναι κατοικίες οικογενειακού μεγέθους και 40 μονάδες έχουν προοριστεί για μετέπειτα διαβίωση.
Η Rosanna Lawes, εκτελεστική διευθύντρια της LLDC, δήλωσε σε μια δήλωση: «Η συγκατάθεση του σχεδιασμού σηματοδοτεί ένα άλλο σημαντικό ορόσημο στην παράδοση των τόσο απαραίτητων κατοικιών και χώρων εργασίας στο πάρκο. Θα υπάρχουν σημαντικά επίπεδα πραγματικά προσιτών και οικογενειακών κατοικιών, καθώς και σημαντικοί χώροι εργασίας για τη στήριξη της δημιουργίας θέσεων εργασίας».
Σύμφωνα με τα σχέδια, εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 2.000 θέσεις εργασίας ως αποτέλεσμα της ανάπλασης της Pudding Mill Lane, η οποία πρόκειται να δει 52.000 m² επιφάνειας που θα προορίζεται για ένα μείγμα μη οικιστικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένου χώρου εργασίας, λιανικής, κοινότητας. και αναψυχής.
Περισσότερα από 0,63 εκτάρια του οικοπέδου θα είναι προσβάσιμα στο κοινό, με δύο νέα πάρκα δίπλα στο ποτάμι και μια νέα αστική πλατεία που περιβάλλει το σταθμό Pudding Mill DLR – επί του παρόντος το ABBA Arena.
Ο Άλαν Γουόρν, συνεργάτης του Γκορτ Σκοτ, δήλωσε σε δήλωση μετά την έγκριση ότι το γενικό σχέδιο θα βοηθούσε στην παράδοση νέων κατοικιών και δημόσιου χώρου καθώς και θέσεων εργασίας στην περιοχή στα νότια του Ολυμπιακού Πάρκου, που φιλοξένησε τους αγώνες του Λονδίνου 2012 10 πριν από χρόνια.
«Το Pudding Mill Lane έχει μια πλούσια ιστορία με χαρακτήρα που διαμορφώνεται από τις πλωτές οδούς και τη βιομηχανική του κληρονομιά», είπε ο Worn, ο οποίος είπε στον AJ ότι η πρακτική του ήταν αφοσιωμένη στη διασφάλιση της επανασύνδεσης της τοποθεσίας με το περιβάλλον της και ότι το κύριο σχέδιο θα υποστηρίχθηκε από «ένα αυστηρός κώδικας σχεδίασης».
Τα σχέδια περιλαμβάνουν τη δυνατότητα πρόσβασης των εγκαταλειμμένων πλωτών οδών μέσω δύο νέων πάρκων.
«Δέκα χρόνια μετά τα εγκαίνια του Ολυμπιακού Πάρκου της Βασίλισσας Ελισάβετ, βλέπουμε το τελευταίο κομμάτι της σέγας να αρχίζει να μπαίνει στη θέση του και είμαστε πολύ περήφανοι που είμαστε μέρος αυτής της κληρονομιάς», είπε ο Worn.
Το 2018 Ο δήμαρχος του Λονδίνου Sadiq Khan απαίτησε ότι τα μισά από όλα τα νέα σπίτια που κατασκευάστηκαν από το LLDC στις τρεις εναπομείνασες τοποθεσίες ανάπτυξης της εταιρείας στο Stratford Waterfront, το Pudding Mill και το Rick Roberts Way, θα πρέπει να είναι οικονομικά προσιτά.
Ο Khan είπε ότι ήθελε αυτά τα οικόπεδα να «αφήσουν μια καλύτερη κληρονομιά» από αυτά που είχαν ξεκινήσει πριν εκλεγεί – συγκεκριμένα οι τοποθεσίες Chobham Manor, East Wick και Sweetwater – που παρείχαν κατά μέσο όρο 29 τοις εκατό οικονομικά προσιτά σπίτια.
Το σχέδιο Bridgewater Triangle που εγκρίθηκε πρόσφατα από την LLDC από τον Mikhail Riches πέτυχε τον στόχο του 50 τοις εκατό σε προσιτές κατοικίες.
Η ανάπτυξη του Pudding Mill Lane υπολείπεται ελαφρώς αυτού του επιπέδου, παρέχοντας 45 τοις εκατό οικονομικά προσιτά σπίτια ανά κατοικήσιμο δωμάτιο. Εξηγώντας το χαμηλότερο ποσοστό που προορίζεται για αυτόν τον ιστότοπο, ένας εκπρόσωπος της LLDC είπε: «Σε συμφωνία με τον Δήμαρχο του Λονδίνου, θα παραδώσουμε 50 τοις εκατό οικονομικά προσιτή στέγαση στο Stratford Waterfront, το Pudding Mill και το Rick Roberts Way χρησιμοποιώντας μια προσέγγιση χαρτοφυλακίου».
Η έγκριση σχεδιασμού για το γενικό σχέδιο Gort Scott εξακολουθεί να υπόκειται στις συμφωνίες s106. Οι εργασίες πρόκειται να ξεκινήσουν επί τόπου το 2026, αφού αποσυναρμολογηθεί και αφαιρεθεί η αρένα ABBA Voyage και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2033.
