Η εφαρμογή αντικαθιστά προηγούμενα σχέδια πύργου από τους αρχιτέκτονες Stephen Marshall και αργότερα Squire & Partners για την τοποθεσία Borough Triangle. Το πιο πρόσφατο σχέδιο περιλαμβάνει 838 κατοικίες σε πέντε κτίρια, συμπεριλαμβανομένων πύργων 46 και 42 ορόφων.
Εκτός από τους πύργους, θα περιλαμβάνει επίσης μικρότερα τετράγωνα ύψους 18, 10 και τριών ορόφων. Τα σχέδια περιλαμβάνουν συνολικά 91.000 m² οικιστικού χώρου – συμπεριλαμβανομένων κατοικιών και χώρων ανέσεων και λόμπι – καθώς και 7.300 m² χώρου για εμπορικές, εκπαιδευτικές και άλλες χρήσεις.
Σύμφωνα με τον Maccreanor Lavington, τα κτίρια είναι κατά κύριο λόγο από τούβλα, τα οποία επιλέγονται για την ανθεκτικότητά τους και τις απτικές ιδιότητές τους, καθώς και για την ανταπόκριση στη γύρω περιοχή. Η πρακτική λέει ότι οι πύργοι αναφέρονται στη «στιβαρή υλικότητα, τη γλυπτική ποιότητα και τη χαρούμενη λεπτομέρεια» των πύργων από τη Νέα Υόρκη και το Σικάγο τη δεκαετία του 1880 έως τη δεκαετία του 1930.
Η πρόταση έχει 35 τοις εκατό οικονομικά προσιτή στέγαση – με το 18όροφο τετράγωνο να περιλαμβάνει 99 κατοικίες κοινωνικής ενοικίασης, ενώ άλλες 123 ενδιάμεσες κατοικίες σε προσιτές τιμές κατανέμονται στα κτίρια των 10, 42 και 44 ορόφων.
Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει την κατεδάφιση πέντε υφιστάμενων κτιρίων στο Borough Triangle, μια τριγωνική τοποθεσία που βλέπει στο Southwark Crown Court και οριοθετείται από την Borough Road και το Newington Causeway. Ένα κτίριο που περιλαμβάνεται στον πρόχειρο κατάλογο για τα τοπικά διατηρητέα κτίρια θα διατηρηθεί, ενώ ένα άλλο θα διατηρηθεί εν μέρει.
Ο ιστότοπος περιλαμβάνει επί του παρόντος το London School of Musical Theatre, καθώς και την αγορά τροφίμων Mercato Metropolitano, χώρο γραφείων και μια επιχείρηση ενοικίασης οχημάτων. Η ομάδα του έργου τονίζει ότι ανανεώνει εμπορικό και άλλο χώρο και ότι το Mercato Metropolitano ενδέχεται να επιστρέψει στην τοποθεσία.
Το 2014, οι αρχιτέκτονες Stephen Marshall υπέβαλαν σχέδια για ένα ζεύγος πύργων σε 40 και 32 ορόφους στην τοποθεσία. Τα σχέδια, τα οποία περιελάμβαναν άλλα τετράγωνα μεταξύ τεσσάρων και 12 ορόφων, θα είχαν δημιουργήσει 576 σπίτια καθώς και νέα κεντρικά γραφεία για τον προγραμματιστή Peabody.
Το πρόγραμμα αποσύρθηκε το 2016, με την Squire & Partners να καταρτίζει στη συνέχεια ένα γενικό σχέδιο για 600-700 σπίτια στην τοποθεσία. Ο Peabody συμβουλεύτηκε τα πρώτα σχέδια των Squires το 2017, ωστόσο, η τοποθεσία πουλήθηκε στη συνέχεια στο Berkeley το 2020.
Ο αναπληρωτής διευθυντής της Maccreanor Lavington, John Steventon, δήλωσε: «Προσέχαμε να διασφαλίσουμε ότι το νέο σχέδιο θα ενσωματωθεί στο περιβάλλον της πόλης και θα διατηρήσει τα τοπικά διατηρητέα κτίρια.
«Η επιλογή του τούβλου για τον πύργο υποστηρίζει μια γλώσσα που είναι ταυτόχρονα ήρεμη και συγκροτημένη, αλλά ταυτόχρονα εξαιρετικά εκφραστική, που γιορτάζει τη μητροπολιτική ζωή με μια κομψή καθετότητα και αποτελεσματική χρήση της λεπτομέρειας στις πιο αποτελεσματικές τοποθεσίες: δρόμο και κορυφαία επίπεδα».
