Η Stitch έχει λάβει άδεια για έναν πύργο κατοικιών 25 ορόφων, ο οποίος περιλαμβάνει εκ νέου παραχωρημένο χώρο για εμπόρους οικοδόμων στο ισόγειο – ενώ ο 15όροφος πύργος κατοικιών του TDO αντικαθιστά ένα σχέδιο που είχε εγκριθεί προηγουμένως από Στούντιο Partington.
Ο πύργος του Stitch θα δει την κατεδάφιση μιας αποθήκης Jewson στο Ilderton Wharf, στην Ilderton Street. Ο πύργος αντικατάστασης θα έχει ένα διώροφο βάθρο, έναν ώμο εννέα ορόφων και ένα στοιχείο 23 ορόφων και θα διαθέτει μια πρόσοψη που μοιάζει με πλέγμα με κίονες από τούβλα και βαθιές αποκαλύψεις.
Ο πύργος θα παρέχει 61 οικονομικά προσιτά σπίτια και 109 κατοικίες στην αγορά και αναπτύσσεται από την Jewson και την Twenty Twenty Ilderton Wharf Limited. Όλα τα σπίτια θα περιλαμβάνουν μπαλκόνια ή χειμερινούς κήπους και το σχέδιο θα παρέχει νέο δημόσιο χώρο στο επίπεδο του εδάφους.
Οι σχεδιαστές στο Συμβούλιο του Southwark είπαν ότι το σχέδιο Stitch ήταν «υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονικής», επαινώντας το «βάθος και την άρθρωση στις προσόψεις» και προσθέτοντας ότι «θα ενίσχυε την υπάρχουσα εμφάνιση του θέματος, ενώ θα αναφέρεται στο περιβάλλον πλαίσιο».
Εν τω μεταξύ, η TDO έχει εν τω μεταξύ δώσει συγκατάθεση για ένα τετράγωνο πύργου που παρέχει 59 κατοικίες – συμπεριλαμβανομένων 16 σε προσιτές τιμές – καθώς και 450 μέτρα2 επαγγελματικός χώρος στον ίδιο δρόμο. Το σχέδιο αντικαθιστά τα εγκεκριμένα σχέδια για ένα κτήριο 12 ορόφων με 46 κατοικίες που σχεδιάστηκαν από το Studio Partington.
Το μπλοκ πύργου θα αναπτυχθεί από την Tailored Living Solutions στο 301-303 Ilderton Road, στον ίδιο δρόμο με τον πύργο του Stitch και τα εγκεκριμένα σχέδια της SPARC για ένα σχέδιο μικτής χρήσης 28 ορόφων, 322 κατοικιών.
Το σχέδιο διαθέτει καμάρες από τούβλα στα επίπεδα του ισογείου και του πρώτου ορόφου και πλίνθους παλάστρους και μπαλκόνια ενσωματωμένα στον κτιριακό όγκο.
Οι σχεδιαστές στο Συμβούλιο του Southwark δήλωσαν ότι το σχέδιο TDO ήταν επίσης «αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας» και ότι τα σπίτια θα ήταν «πολύ καλά», με όλα τα πρότυπα διαστημικού χώρου να πληρούν ή να υπερβαίνουν, και το 66% να είναι διπλά καταλύματα.
Και τα δύο σχέδια εγκρίθηκαν από την επιτροπή προγραμματισμού του Συμβουλίου του Southwark το απόγευμα της Τρίτης (18 Οκτωβρίου).
Το σχέδιο του Stitch για έναν πύργο 23 ορόφων στην οδό Ilderton
Άποψη αρχιτεκτόνων
Tom Lewith, ιδρυτικός διευθυντής, TDO Architecture
Οι προτάσεις μας για την οδό Ilderton στο Southwark θα παραδώσουν 59 νέες κατοικίες με χώρο εργασίας στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Όλα τα σπίτια θα επωφεληθούν από τη γενναιόδωρη διαρρύθμιση και τους ιδιωτικούς και κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου υπαίθριου χώρου στον τελευταίο όροφο με κοινόχρηστους χώρους, παιδότοπο και εκπληκτική θέα σε όλο το Λονδίνο.
Οι προτάσεις μας λειτουργούν με την αυστηρά περιορισμένη τοποθεσία σε σχήμα σιδήρου, η οποία δίνει μεταξύ τεσσάρων και πέντε κατοικιών ανά όροφο. Οι κολώνες αγκυρώνουν τις τρεις γωνίες με ένθετα μπαλκόνια, δίνοντας στο κτίριο ένα λεπτό περίγραμμα. Οι ψηλές καμάρες από τοιχοποιία στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο καθορίζουν τον εμπορικό χώρο και αναφέρονται στις προσόψεις τοπικών ορόσημων, συμπεριλαμβανομένου του παρεκκλησίου του Χριστού του Βασιλιά και του παρακείμενου σιδηροδρόμου, που βρίσκεται μπροστά στην οδό Ilderton.
Sally Lewis, σκηνοθέτης, Stitch Architects
Αυτό το σύνθετο έργο μικτής χρήσης στην περιοχή ευκαιρίας Old Kent Road Opportunity Area του Southwark διαθέτει το πρώτο ψηλό κτίριο του Stitch και δείχνει πώς οι οικιστικές και βιομηχανικές χρήσεις μπορούν να συνυπάρχουν χωρίς συμβιβασμούς μέσω του συνδυασμένου σχεδιασμού. Αυτό το σχέδιο έχει εξελιχθεί από τη δουλειά μας με το συμβούλιο για το γενικό σχέδιο Old Kent Road, όπου υπερασπιζόμασταν σταθερά την ποιότητα του δρόμου και την εμπειρία του πεζού σε αυτό που ονομάζουμε περιβάλλον μικτής χρήσης από κάτω προς τα πάνω.
Το σύστημα χειρίζεται τα επίπεδα της τοποθεσίας και τις πολύπλοκες ρυθμίσεις πρόσβασης για να διατηρήσει με επιτυχία την υπάρχουσα βιομηχανική χρήση στην τοποθεσία. Οι μικτές κατοικίες πάνω από όλα έχουν πρόσβαση σε έναν πλούτο ανοιχτών χώρων και ανέσεων – από μεγάλα μπαλκόνια που παρέχουν «υπαίθρια δωμάτια» και χειμερινούς κήπους, έως μια επιλογή από γενναιόδωρους κοινόχρηστους κήπους με νότιο προσανατολισμό, στους οποίους έχουν πρόσβαση σπίτια όλων των εποχών και προσφέρουν όλο το παιχνίδι. και χώρο ευεξίας για κάτω των 18 ετών στις εγκαταστάσεις.
Το πιο σημαντικό, το περιβάλλον του δρόμου μεταμορφώνεται για να δημιουργήσει μια υπέροχη εμπειρία πεζών για τους κατοίκους και τους περαστικούς, με ένα νέο εκθεσιακό χώρο στη γωνία και που γιορτάζεται από εισόδους διπλού ύψους στα κτίρια κατοικιών που βλέπουν στο Surrey Canal Road.
