Ο Arney Fender Κατσαλίδης υποβάλλει τον 63όροφο πύργο Bishopsgate για σχεδιασμό

0
Ο Arney Fender Κατσαλίδης υποβάλλει τον 63όροφο πύργο Bishopsgate για σχεδιασμό

Το προτεινόμενο Ο πύργος γραφείων ύψους 285 μέτρων, ο οποίος αποκαλύφθηκε για πρώτη φορά σε δημόσια διαβούλευση αυτό το καλοκαίρι, θα αντικαταστήσει ένα 10όροφο κτίριο του 1992.

Εάν κατασκευαστεί σήμερα, θα ήταν το τρίτο ψηλότερο κτίριο στο Ηνωμένο Βασίλειο πίσω από το The Shard by Renzo Piano Building Workshop, τον τρέχοντα κάτοχο του εθνικού ρεκόρ στα 310 μέτρα AOD, και το γειτονικό 22 Bishopsgate (295m AOD) από την PLP, το υψηλότερο ολοκληρωμένο κτίριο στην Τετραγωνικό μίλι.

Ωστόσο, τόσο οι ουρανοξύστες του AFK όσο και του PLP πρόκειται να επισκιαστούν από το 1 Undershaft (305m AOD) του Eric Parry Architects, το οποίο εγκρίθηκε το 2016, και, αν και ακόμα απραγματοποίητο, τελικά φαίνεται έτοιμο να κατασκευαστεί.

Ο Πύργος AFK θα βρίσκεται δίπλα στον Πύργο του Ρίτσαρντ Σάιφερτ 42, ενώνοντας το αναπτυσσόμενο σύμπλεγμα Πόλης, το οποίο περιλαμβάνει το πρόσφατο ολοκληρωμένο 100 Bishopsgate των Συμμάχων και των Morrisons και της AFK, τον Πύργο Heron του Kohn Pedersen Fox στο 110 Bishopsgate και το υπόγειο του WilkinsonEyre.8.

Το σχήμα, στο δυτικό άκρο του συμπλέγματος, είναι επίσης κοντά στο κτήριο Gherkin των Foster + Partners και Leadenhall της RSHP (το Cheesegrater).

Ο προτεινόμενος ουρανοξύστης μαζί με ένα συνδεδεμένο τετράγωνο 22 ορόφων θα παρέχει περίπου 74.000 m² χώρου γραφείων καθώς και «εκτεταμένο» δημόσιο χώρο στον τελευταίο όροφο – που ονομάζεται «Ωδείο» – και ενεργοποίηση στο επίπεδο του εδάφους.

Το σχέδιο του πύργου έχει ένα δομικό πλέγμα εμπνευσμένο από το Ακολουθία Fibonacci. Ο προγραμματιστής του προγράμματος, η Schroders Capital Real Estate που αγόρασε την τοποθεσία το 2016 και συνεργάζεται με τον υπεύθυνο ανάπτυξης Stanhope, περιγράφει το δομικό σύστημα ως «καθρέφτη[ing] τις πιο αποτελεσματικές μορφές της φύσης», καθώς «μοιάζει με το σχήμα ενός φύλλου, απηχώντας τις ουσιαστικές συνδέσεις του με τα φυσικά στοιχεία».

Ο προγραμματιστής πρόσθεσε: «Η λεπτή, λεπτή σχεδίαση βασίζεται σε ένα εξαιρετικά αποδοτικό αρχιτεκτονικό και δομικό σύστημα που παρέχει μια συμπαθητική απόκριση στις προστατευμένες όψεις σε όλη την πρωτεύουσα, ενώ επιδιώκει να βελτιώσει τη σύνθεση του υπάρχοντος συμπλέγματος ψηλών κτιρίων στο City του Λονδίνου».

Το σύμπλεγμα πριν και μετά την κατασκευή του 55 Bishopsgate του AFK (ευγενική προσφορά του σχεδιασμού και της δήλωσης πρόσβασης)

Πηγή:DBOX

Ο ουρανοξύστης θα διαθέτει «προηγμένα» μέτρα βιωσιμότητας, συμπεριλαμβανομένης μιας «έξυπνης πρόσοψης» με ενσωματωμένες αυτόματες περσίδες για να ανταποκρίνεται στις συνθήκες φωτός και να μειώνει τις λειτουργικές ενεργειακές απαιτήσεις. Φρέσκος αέρας θα διοχετεύεται μέσω της πρόσοψης σε κάθε επίπεδο ορόφου για τη βελτίωση της ποιότητας του εσωτερικού αέρα.

Ο πύργος θα είναι επίσης «ένα από τα πρώτα πλήρως ηλεκτρικά ψηλά κτίρια στο Ηνωμένο Βασίλειο τόσο σε τροφοδοσία όσο και σε παραγωγή αναμονής», σύμφωνα με τη Schroders Capital, η οποία έχει δεσμευτεί ότι τα περιουσιακά της στοιχεία ύψους 17 δισεκατομμυρίων λιρών θα είναι καθαρά μηδέν άνθρακα από 2050. Το πρόγραμμα στοχεύει στο International WELL Building Institute Platinum και σε βαθμολογία NABERS 5,0-5,5*.

Σύμφωνα με αυτήν αξιολόγηση άνθρακα ολόκληρης της ζωής που ετοίμασε ο Arup, ο το έργο στοχεύει να ‚υποστήριξη της αστικής πυκνότητας παρέχοντας σημαντικές επιπλέον επιφάνεια δαπέδου [that] θα παραμείνει αρκετά ευέλικτο και κατάλληλο για σκοπό για μεγάλο χρονικό διάστημα».

Αυτό, ισχυρίζεται το έγγραφο, σημαίνει ότι η ανακαίνιση του υπάρχοντος 30χρονου μεταμοντέρνου μπλοκ έγινε „δεν θεωρείται ότι είναι εφικτός“.

Αντίθετα θα επικεντρωνόταν στο „ελαχιστοποιώντας το άνθρακας αντίκτυπο του η νέα ανάπτυξη», με την επαναχρησιμοποίηση υπαρχόντων υλικών. Μια σελσχετικά μεεπανατοποθετώlopment έναudit ταυτοποιήθηκε επίσης „δυνητικός χρήσεις, αγορές και στόχους για αναμενόμενες ροές αποβλήτων [to] να μεγιστοποιήσει την αξία των υπαρχόντων υλικών και εξαρτημάτων».

Η ομάδα, που περιλαμβάνει Hilson Moran, Robert Bird Group, Arup, Townshend, Alinea, DP9 και Hatch Urban Solutions, είπε ότι όχι τα οικοδομικά απόβλητα θα πήγαιναν ΧΥΤΑ.

Ενσωματωμένη ένταση άνθρακα σε σύγκριση με τα βιομηχανικά σημεία αναφοράς

Πηγή: Δήλωση Κυκλικής Οικονομίας

Μια συγκριτική αξιολόγηση του άνθρακα στο υπέβαλε δήλωση κυκλικής οικονομίας δείχνει ότι το σύστημα θα παράγει 279.862 tCO2e/m² κατά τη διάρκεια της ζωής του, σε περίπτωση που το ενεργειακό δίκτυο του Ηνωμένου Βασιλείου δεν απελευθερωθεί από τον άνθρακα, σε σύγκριση με 20.375 tCO2e/m² για μια ελαφριά ανακαίνιση.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Stanhope, Ντέιβιντ Καμπ, δήλωσε: «Σε όλη τη διαδικασία σχεδιασμού συνεργαστήκαμε με μια ιδιαίτερα εστιασμένη και αφοσιωμένη ομάδα σχεδιασμού για να ελευθερώσουμε την παράδοση ενός κτιρίου ανθεκτικό στις κλιματικές αλλαγές για το City του Λονδίνου.

«Ενώ η πρόσφατη παγκόσμια πανδημία έχει προκαλέσει πολλούς να αμφισβητούν το μέλλον των γραφείων, η ζήτηση για χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις μεταβαλλόμενες απαιτήσεις των κατοίκων με την πάροδο του χρόνου εξακολουθεί να είναι ισχυρή.

Το 55 Bishopsgate είναι ένα κτίριο πλούσιο σε ανέσεις που έχει σχεδιαστεί για να απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα ενοίκων και είναι κατάλληλα ικανό να ανταποκρίνεται στις μεταβαλλόμενες απαιτήσεις κατά τη διάρκεια της ζωής του.

Με την επιφύλαξη έγκρισης, το πρόγραμμα πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2030.

Άποψη του υπάρχοντος κτιρίου γραφείων στο 55 Bishopsgate, το οποίο θα κατεδαφιζόταν για να ανοίξει ο νέος πύργος:

Schreibe einen Kommentar