Τα 12.000μ2 Ο χώρος τέχνης στην Walter Street του Μάντσεστερ είχε τιμή 111,6 εκατομμυρίων λιρών όταν εγκρίθηκε το 2017. Το σχέδιο, το οποίο αναπτύσσεται από το Allied London και το Δημοτικό Συμβούλιο του Μάντσεστερ, περιλαμβάνει έναν χώρο χωρητικότητας 7.000 ατόμων και επρόκειτο να ολοκληρωθεί το 2019.
Το OMA του Rem Koolhaas κέρδισε έναν διαγωνισμό για το σχεδιασμό του κέντρου το 2015, νικώντας μεταξύ άλλων τους Zaha Hadid και Rafael Viñoly.
Αλλά το έργο επιβαρύνθηκε από προβλήματα και υπερβάσεις κόστους – και τώρα α νέα έκθεση από την αναπληρώτρια διευθύνουσα σύμβουλο του Δημοτικού Συμβουλίου του Μάντσεστερ και ταμία της πόλης Carol Culley καλεί τους δημοτικούς συμβούλους να αποδεσμεύσουν επιπλέον 25,2 εκατομμύρια λίρες για το έργο πριν από τα εγκαίνια του το καλοκαίρι του 2023.
Εάν εγκριθεί, ο συνολικός προϋπολογισμός κεφαλαίου για την κατασκευή του The Factory θα φτάσει τα 210,8 εκατομμύρια £ – μια αύξηση κατά 99,2 εκατομμύρια £, ή 89 τοις εκατό, σε σχέση με τον αρχικό προϋπολογισμό. Η τελευταία αύξηση του κόστους θα χρηματοδοτηθεί μέσω δανεισμού (£15,2 εκατ.) και του προϋπολογισμού του κεφαλαίου του συμβουλίου για τον πληθωρισμό (£10 εκατ.).
Η εφημερίδα αναφέρει επίσης ότι το δημοτικό συμβούλιο του Μάντσεστερ θα πρέπει να αναλάβει την αύξηση του κόστους επίπλων, εξαρτημάτων και εξαρτημάτων κατά 7,8 εκατομμύρια λίρες από την κατακτητή Factory International, σημειώνοντας ότι «ο χώρος δεν θα μπορεί να λειτουργήσει χωρίς αυτήν την επένδυση για να μπορέσει ο εξοπλισμός να είναι στη θέση του».
Η επιτροπή πόρων και διακυβέρνησης του συμβουλίου και η εκτελεστική επιτροπή θα επανεξετάσουν τις αυξήσεις κόστους στις 11 Οκτωβρίου και θα τις ψηφίσουν στις 19 Οκτωβρίου.
Η έκθεση του συμβουλίου ανέφερε ότι το αυξανόμενο κόστος οφείλεται εν μέρει στον πληθωρισμό, σημειώνοντας: «Το εξωτερικό περιβάλλον παρέμεινε και συνεχίζει να είναι εξαιρετικά προκλητικό, ιδιαίτερα με τη σύγκρουση στην Ουκρανία που έχει διαταράξει την αλυσίδα εφοδιασμού και συνέβαλε σε πρωτοφανή επίπεδα πληθωρισμού. Οι ελλείψεις στην αγορά εργασίας είχαν επίσης αντίκτυπο ».
Η αρχή είπε ότι οι τιμές των υλικών «συνεχίζουν να αυξάνονται κάθε μήνα» και ότι «οι περιορισμοί του Covid-19 παρέμειναν για τον κατασκευαστικό κλάδο σε όλη την περίοδο, γεγονός που συνέχισε να επηρεάζει την παραγωγικότητα».
Ανέφερε επίσης ότι ο μίνι προϋπολογισμός της καγκελαρίου την περασμένη εβδομάδα είναι «πιθανόν να αυξήσει περαιτέρω το κόστος λόγω πληθωριστικών πιέσεων και αυξανόμενου κόστους χρηματοδότησης».
Ωστόσο, η έκθεση αναγνώρισε «η πολυπλοκότητα του έργου και οι προκλήσεις του συντονισμού σχεδιασμού για τη μεταλλική κατασκευή συνέχισαν επίσης να επηρεάζουν το κόστος», προσθέτοντας ότι το μεγαλύτερο ζήτημα ήταν «οι αλλαγές που απαιτούνται για την ικανοποίηση των τελικών απαιτήσεων για το πακέτο εργασίας του ευρωβουλευτή , όπου απαιτήθηκαν περαιτέρω εργασίες για να εξασφαλιστεί ότι η δομή και οι ακουστικές επεξεργασίες ευθυγραμμίζονται με τις εγκαταστάσεις του MEP».
Η έκθεση του συμβουλίου ανέφερε ότι οι εργασίες λεπτομερούς σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένου του Ryder, το οποίο είχε συνταχθεί για την αντιμετώπιση του σπειροειδούς κόστους το 2020, είχαν πλέον ολοκληρωθεί. Πρόσθεσε ότι είχαν πληρωθεί συνολικά 50,3 εκατομμύρια £ για κατασκευαστικές εργασίες και επιπλέον 58,8 εκατομμύρια £ είχαν προμηθευτεί εφάπαξ.
Ωστόσο, ανέφερε ότι επιπλέον δαπάνες ύψους 16,3 εκατομμυρίων λιρών βασίστηκαν σε «προσωρινά ποσά» με τουλάχιστον 3,3 εκατομμύρια λίρες εργασίας που δεν έχουν ακόμη προμηθευτεί.
Οι κατασκευαστικές εργασίες διευθύνονται από τον διευθυντή Laing O’Rourke, με – από το 2019 – 32 ξεχωριστά κατασκευαστικά πακέτα να εκμισθώνονται σε υπεργολάβους.
Η τελευταία έκθεση ανέφερε ότι το συμβούλιο θα είναι σε θέση «να ανακτήσει ένα σημαντικό ποσοστό του κόστους δανεισμού από τα έσοδα από δικαιώματα ονοματοδοσίας» – με στόχο συγκέντρωσης κεφαλαίων και εμπορικής χορηγίας 24,17 εκατομμυρίων λιρών.
Η κυβέρνηση έχει συνεισφέρει 106,5 εκατομμύρια £ στη χρηματοδότηση του The Factory, το οποίο θα επωφεληθεί επίσης από επιχορήγηση 9 εκατομμυρίων λιρών ετησίως από το Arts Council England. Αυτό είναι το μεγαλύτερο ποσό κρατικής χρηματοδότησης για τις τέχνες σε ένα μόνο πρόγραμμα από την Tate Modern, η οποία άνοιξε το 2000.
Το Factory τιμολογείται ως «ένας παγκόσμιος προορισμός για τις τέχνες, τη μουσική και τον πολιτισμό, παραγγέλνοντας και παρουσιάζει ένα πρόγραμμα όλο το χρόνο από κορυφαίους καλλιτέχνες από όλο τον κόσμο». Θα διευθύνεται από την ομάδα πίσω από το παγκοσμίου φήμης Διεθνές Φεστιβάλ του Μάντσεστερ.
Το κοινό θα έχει την πρώτη του ευκαιρία να χρησιμοποιήσει το ολοκληρωμένο κτίριο τον Ιούνιο, όταν θα αποτελέσει το επίκεντρο του Διεθνούς Φεστιβάλ του Μάντσεστερ το 2023 με μια μεγάλη έκθεση του Ιάπωνα καλλιτέχνη Yayoi Kusama στην κύρια αποθήκη του.
Θα ακολουθήσει τον Οκτώβριο η επίσημη έναρξη της παραγωγής του, Ελευθέρωσε το μυαλό σου, μια «εμβυθιστική απόδοση μεγάλης κλίμακας» που βασίζεται σε Το Matrixεπαναλαμβάνεται μέσα από χορό, μουσική και οπτικά εφέ και σε σκηνοθεσία Ντάνι Μπόιλ.
Η OMA και η Manchester Factory International ήρθαν σε επαφή για σχόλια.
